Démembrement Immobilier
La solution Iwellcom Patrimoine
Demembrement immobilier     Qui sommes-nous ?     nue propriété     usufruit     Demande d'informations     FAQ     Espace partenaire      
FAQ
 
Nu propriétaire:  Serais je exonéré de la plus value?
Iwellcom : Oui dans le cas où vos gardez votre bien 15 ans.
Nu propriétaire : Dans quel état vais je retrouver mon bien à terme?
Iwellcom : L'usufruitier s'engage à remettre le bien en parfait état
Nu propriétaire:  Devrais je payer les frais de notaire sur la totalité du bien?
Iwellcom : Non, vous règlerez les frais de notaire que sur le montant de votre investissement.
Nu propriétaire:  Puis je mettre un de mes ascendants ou descendants en tant que locataire?
Iwellcom : Non, sauf si il correspond aux critères de sélection de l'usufruitier bailleur.
 
Usufruitier: Je suis propriétaire de mon appartement, je souhaite continuer à habiter dans mon logement.Est ce que votre solution s'adapte à ma situation?
Iwellcom: Oui, c'est possible, vous continuerez d'occuper votre bien d'une façon temporaire pour une période allant de 15 à 20 ans. Contactez nous.
 
 Usufruitier:  Qui va payer les impôts liés au bien?
Iwellcom : C'est l'usufruitier qui paye les taxes.
Usufruitier : Qu'est qu'il se passe au terme de mon usufruit temporaire?
Iwellcom : Lorsque l'usufruit temporaire arrive à terme le nu propriétaire récupère la pleine propriété de plein droit.
 Usufruitier: Aurais je une compensation financière ?
Iwellcom : Non sauf dans certains cas.