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6 articles sélectionnés

Donation réciproque entre époux : pratique et bon marché ...

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Les couples sans enfant éprouvent souvent le besoin de laisser la totalité ou du moins une grande partie de leurs biens au conjoint survivant. Et les couples ayant des enfants souhaitent parfois s'attribuer exclusivement (une partie de) leurs biens.

Si l'on s'en tient aux termes de la loi, le conjoint survivant hérite uniquement de l'usufruit des biens que possédait le défunt. Les...

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Thèmes liés : droits de succession apres donation entre epoux / droits succession donation entre epoux / exemple d'acte de donation entre epoux / donation entre epoux sous contrat de mariage / revocation donation entre epoux apres deces

Usufruitier et nu-propriétaire: qui peut faire quoi ...

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L'usufruit est un principe si ancien qu'on le retrouve déjà dans le droit romain. 21 siècles plus tard, il existe toujours, sans être bien compris pour autant. Pire, cette séparation " artificielle " de la valeur d'un bien (le capital pour le nu-propriétaire et les " fruits " pour l'usufruitier) peut être source de déceptions et/ou de conflits familiaux. Après le décès d'un...

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Thèmes liés : valeur de l'usufruit et nu propriete / valeur de l'usufruit d'une maison / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / definition de l'usufruit code civil

Les bons comptes font les bons divorces - Droit & Argent ...

Aussi longtemps que les partenaires restent ensemble, il n'y a généralement pas de problème. Mais quand survient la rupture ou si un des partenaires décède, les discussions apparaissent : entre ceux qui avaient été des partenaires ou entre l'un d'eux et les héritiers de l'autre. Ceux-ci peuvent même exiger que le second partenaire de leur parent quitte la maison.

Les principes juridiques...

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Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'une maison / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / calcul de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien

Nouvelles règles de calcul pour l'usufruit - Droit ...

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Le Moniteur Belge a publié le 13 juin une loi qui introduit une méthode uniforme de calcul de la valeur d'un usufruit. Elle est d'application quand on veut convertir l'usufruit en pleine propriété ou en une somme d'argent.

Elle s'applique dans toutes les situations d'usufruit : quand le conjoint survivant hérite l'usufruit de la succession de son conjoint et les enfants, la nue-propriété, mais aussi en cas d'achat scindé d'un bien immobilier où les parents achètent l'usufruit et les enfants, la nue-propriété.

Une règle civile uniquement

Tant l'administration fiscale que les notaires calculent la valeur d'un usufruit. Pour le...

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Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / calcul de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit et nu propriete / valeur de l usufruit du conjoint survivant

Une maison ou de l'argent à l'étranger ? La nouvelle règle ...

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© iStock

Si on est Belge et que tout ce qu'on possède se trouve en Belgique, c'est le droit successoral belge qui détermine qui hérite et comment. Mais si on laisse, par exemple, une maison à l'étranger, la succession devenait nettement plus compliquée jusqu'il y a peu. Pour les biens immobiliers, l'héritage relève du droit successoral du lieu où se trouvent les biens. Hériter...

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Thèmes liés : droit de succession maison espagne / taux d'imposition droits de succession belgique / droit succession heritage maison / droits de succession taux d'imposition / heritage droits succession belge

Décider au nom d'un parent âgé - Droit & Argent ...

Lorsqu'un parent passe le cap d'entrer dans une maison de repos et/ou de soins (MRS), il peut vite ressentir l'impression de devoir renoncer à sa vie privée et que tout un chacun aura désormais accès à son dossier. Pour le convaincre du contraire, il faut prendre le temps d'une concertation avec tous les acteurs indispensables. Tout comme il faut prendre le temps de réfléchir à ce qui se...

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Thèmes liés : donation argent entre parent enfant / donation argent parent enfant / donation d'un bien immobilier a son conjoint / faire une donation a ses parents / donation d'un bien immobilier a un ami