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DONATION

Je veux aider ma fille en lui donnant une somme d'argent, environ 30 000 EUR, pour l'achat d'un appartement, dois-je faire un don ou faire une reconnaissance de dettes ?

Sur ces question de cadeaux, de dons ou de prêts familiaux, nous vous invitons à consulter notre dossier spécial et notre guide Crédit (fiche "prêts entre membre de la même famille").

DONATION

Je voudrais...

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Date: 2013-10-17 16:10:29
Site : http://www.patrimoine.com

Thèmes liés : donation entre epoux dernier vivants / donation au dernier vivant avec reserve d'usufruit / avantages donation dernier vivant entre epoux / exemple donation entre epoux dernier vivant / succession entre epoux donation au dernier vivant

Bien evaluer les donations dans l'actif successoral ...

Bien evaluer les donations dans l'actif successoral...

Publié par Sabine HADDAD le 19/03/2012 - Dans le thème :

Vie familiale

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Au décès d'une personne, dans le cadre de l'actif successoral devront être rapportées la valeur de tous types de donations effectuées par le défunt. Cette appréciation est essentielle, au regard des règles civiles du recel, ...

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Site : http://www.documentissime.fr

Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / donation partage avec reserve d'usufruit 2013 / frais notaire donation partage avec reserve d'usufruit

Donation d'un bien sur lequel il existe un crédit

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Donation d'un bien sur lequel il existe un crédit

Je veux faire une donation de la nue-propriété, à l'un de mes enfants, d'un appartement sur lequel je dispose d'un crédit.

Cette donation m'est refusée par la banque (Crédit Agricole), sauf à rembourser l'intégrité du crédit.

Savez-vous qu'elle est la procédure à suivre pour contrer ce refus de la banque?

Re : Donation d'un bien sur...

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Site : http://www.cbanque.com

Thèmes liés : donation d'un terrain frais de notaire / donation d'un terrain a batir / donation d'un terrain a son fils / frais de donation d'un terrain agricole / donation d un terrain agricole

www.paris.notaires.fr

Vous pouvez donner une seule fois 31.395 € en argent, par enfant et par parent, et uniquement si vous avez moins de 65 ans, et le donataire plus de 18 ans.

Vous pouvez cumuler cet abattement avec l'abattement personnel de 156.974 € (pour 2010) par parent par enfant si vous ne l'avez pas déjà utilisé au cours de ces 6 dernières années.

Une donation-partage permettra effectivement de...

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Site : http://www.paris.notaires.fr

Thèmes liés : valeur de l'usufruit et nu propriete / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / donation don manuel d'argent / donation parts de sci et droit d'enregistrement

ENR - Mutations à titre gratuit – Successions – Champ d ...

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2014-09-29T14:09:18.000+02:00

ENR - Mutations à titre gratuit - Successions - Champ d'application des droits de mutation par décès - Présomptions légales de propriété - Biens appartenant pour l'usufruit au défunt et pour la nue-propriété à ses présomptifs héritiers

I. Principe

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Aux termes de l' article 751 du code général des impôts (CGI),...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : vente d'un bien donne avec reserve d'usufruit / vente d'un bien avec reserve d'usufruit / donation avec reserve d'usufruit deces du donataire / valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit et nu propriete

Donation en pleine propriété - Réduction des droits de 50%

Donations en pleine propriété avant 2006 - Réduction des droits de 50 %

 Attention

Cette réduction de droit ne s'applique plus aux donations effectuées à compter du 1er janvier 2006. En conséquence, les développements qui suivent ne trouvent plus à s'appliquer. Ils sont conservés à titre de rappel.

Les donations en pleine propriété, consenties entre le 25 septembre 2003 et le...

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Site : http://www.assuranceneo.fr

Thèmes liés : reduction de droits donation en pleine propriete / reduction des droits de donation de 50 / reduction de droits donation entreprise / reduction des droits de donation / donation pleine propriete abattement

Comment emprunter pour donner aux enfants sans droits de ...

Si le projet de loi des finances de 2015 est voté, un nouveau dispositif de donation parents enfants sera disponible, sans droits de succession. Car le projet prévoit un abattement exceptionnel de 100 000 EUR, sur les dons de logements neufs effectués en ligne directe. Des parents et grands-parents pourront donc emprunter afin d'acheter un appartement neuf, qu'ils donneront immédiatement aux...

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Site : https://www.emprunter-malin.com

Thèmes liés : donation d'un bien immobilier neuf / montant donation parent enfant / donation d'un bien immobilier avec un pret / donation d'un bien immobilier et credit en cours / donation parents enfant

Successions: florilège par la Cour de cassation - La ...

19|01|2012

Successions: florilège par la Cour de cassation

Par une livraison de 5 arrêts publiés sur le site de la Cour de cassation, la première chambre civile rappelle les règles du rapport à succession et la nature de la créance de salaire différé au regard de la succession.

Deux époux communs en biens ont acquis un terrain afin d'y construire une maison d'habitation avec l'une de...

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Site : http://www.gazettedupalais.com

Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit d'une maison / article code civil donation dernier vivant / definition de l'usufruit code civil / donation d'usufruit rapport succession

Frais de notaire (prix, tarifs) - Webchercheurs

Les frais / prix / tarifs dus aux notaires en raison de leur activité sont déterminées dans le Décret n°78-262 du 8 mars 1978 portant fixation du tarif des notaires .

Pour calculer en ligne les frais de notaire pour un achat immobilier :

Principe des frais de notaire (prix, tarifs)

Lors de la conclusion d'un acte notarié les "frais de notaire" sont répartis entre :

les droits et taxes...

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Date: 2017-04-24 19:35:03
Site : http://www.webchercheurs.com

Thèmes liés : donation d'un terrain frais de notaire / frais de notaire pour achat d'usufruit / tarif frais notaire pour succession / frais notaire donation entre vifs / calcul frais de notaire donation entre epoux

Donation-cession: une parade à la taxation des plus-values ...

mise à jour le 01.07.2013 à 12:02

Donation-cession: une parade à la taxation des plus-values

Astuces Analyse 0

Cette solution d'optimisation fiscale permet des économies substantielles. Elle peut notamment être mise à profit pour les biens immobiliers

Meilleuragents

Les experts sont unanimes. La fiscalité des titres et de l'immobilier a été considérablement durcie. Pour autant, certains...

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Site : http://argent.boursier.com

Thèmes liés : donation d'un bien immobilier a son fils / vente d'un bien immobilier en donation / vente d'un bien en donation / vente d un bien en donation / vente apres donation plus value

Faut-il déclarer les cadeaux d’argent? - Argent - Notre Temps

Par Laurence Le Dren le

05 décembre 2016

Pour offrir une somme d'argent à un enfant ou un petit-enfant, quelles sont les règles à respecter? Deux notaires ont répondu à vos questions sur les dons d'argent lors d'un tchat. Retrouvez leurs conseils.

Combien puis-je donner à ma fille sans payer d'impôts? Les cadeaux offerts à l'occasion de Noël ou d'un d'anniversaire doivent-ils être...

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Site : http://www.notretemps.com

Thèmes liés : donation don manuel d'argent / formulaire cerfa donation somme d'argent / don manuel d'argent et succession / donation d argent a un enfant / donation argent plus de 80 ans

Donation avec un prêt hypothécaire | ATIPA

A l'occasion de cette donation, vous pouvez également, comme vous le verrez ci-dessous, réorganiser votre patrimoine.

Vous trouverez ci-dessous le principe de la donation avec un prêt hypothécaire, ainsi que des exemples de mise en oeuvre du prêt hypothécaire pour, entre autres, une donation.

Principe de la donation avec un prêt hypothécaire

Pour pouvoir réaliser une donation avec un...

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Site : http://www.pret-hypothecaire-atipa.fr

Thèmes liés : donation d'un bien immobilier avec un pret / donation d'un bien immobilier a son fils / donation d'un bien immobilier et credit en cours / donation d'un terrain a son petit fils / donation d'un bien immobilier hypotheque

Fiscalité (plus-values immobilières) | Notaires de Paris ...

Envoyer à un ami

publié le 17/03/2017

La plus-value réalisée lors du transfert de propriété à titre onéreux d'un bien immobilier est en principe passible de l'impôt sur les plus-values.

Quand paie t on de la plus-value ? Les modalités

Quelles sont les personnes imposables ?

Le régime des plus-values immobilières s'applique aux personnes physiques qui réalisent une plus-value lors de...

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Date: 2017-04-24 18:15:27
Site : http://www.notaires.paris-idf.fr

Thèmes liés : donation calcul plus value / plus value vente bien donation partage / impot plus value donation partage / plus value cession usufruit parts sociales / calcul plus value donation usufruit

Le vrai coût des frais de notaires | Dossier Familial

Contrat de mariage, achat immobilier, succession... aucun de ces actes ne peut se faire sans notaire. Mais sa rémunération, revue à la hausse en février dernier, n'est qu'une faible part de ce qu'on appelle les frais de notaire.

Plus de 1 800 EUR pour une maison de 100 000 EUR ! C'est ce que nous versons au notaire pour son intervention - obligatoire - dans l'acte d'achat. Contrairement...

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Date: 2017-04-24 18:35:58
Site : http://www.dossierfamilial.com

Thèmes liés : frais notaire donation partage somme d'argent / vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien immobilier recu en donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / donation d'un bien immobilier et credit en cours

Dissolution, liquidation et partage de la communauté des ...

Dissolution, liquidation et partage de la communauté des époux mariés sous le régime légal

Article juridique publié le 25/08/2014 à 10:03, vu 61211 fois, 130 commentaire(s) , Auteur : MAITRE ANTHONY BEM

Après leur divorce quelles sont les règles de dissolution, liquidation et partage de la communauté entre époux mariés sous le régime de la communauté réduite aux acquêts en cas de...

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Site : legavox.fr

Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / calcul de l'usufruit d'un bien immobilier / donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / frais notaire donation partage somme d'argent / vente d'un bien immobilier apres donation partage

actuassurance

La notion de primes manifestement exagérées

Jean-Jacques Branche

Chargé d'Enseignement à l'Université Jean Moulin Lyon 3

Chargé d'Enseignement auprès de l'Ecole Polytechnique d'Assurances

Auteur de « L'approche patrimoniale de l'assurance-vie ».  IS-Editions

Les héritiers ou créanciers s'estimant lésés du fait d'une souscription rendant les capitaux décès hors...

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Site : http://actuassurance.free.fr

Thèmes liés : donation d'un bien immobilier situe a l'etranger / code civil donation hors part successorale / contrat assurance vie hors succession / rapport donation code civil / contrat assurance vie conjoint survivant succession