Articles sélectionnés pour le thème : donation d'usufruit
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ENR - Mutations à titres gratuit - Succession - Assiette ...
ENR - Mutations à titres gratuit - Succession - Assiette - Passif et autres déductions - Dettes non déductibles
I. Non déductibilité des dettes présumées remboursées ou fictives
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Les dettes visées à l' article 773 du code général des impôts (CGI) ne sont pas déductibles. Il s'agit de dettes qui sont présumées soit remboursées, soit fictives.
A. Dettes échues depuis plus de...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit d'une maison / succession heritier a l'etranger
La fiscalité du démembrement de propriété | nuepropriete.fr
La fiscalité du démembrement de propriété
lun, 03/05/2012 - 23:00 |
I/ Si le bien est loué par l'usufruitier
- Pour l'usufruitier
Taxe foncière
Elle est à la charge de l'usufruitier pendant la durée du démembrement, qu'il soit viager ou temporaire.
Elle est à la charge du locataire et non de l'usufruitier qui loue le bien.
Revenus fonciers
L'usufruitier est soumis à l'impôt sur le...
Date: 2017-04-24 17:24:02
Site :
http://www.nuepropriete.fr
Thèmes liés : vente d un bien en nue propriete / vente apres donation plus value / donation avant vente plus value / valeur de l'usufruit et nu propriete / valeur de l'usufruit d'un bien
SAFER : droits de préemption élargis en 2016 | Espace ...
SAFER : droits de préemption élargis en 2016
Mise en ligne le 3 mars 2016
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SAFER : droits de préemption élargis en 2016
La loi d'avenir pour l'agriculture du 13 octobre 2014 et la loi Macron du 6 août 2015 ont permis aux Safer d'élargir le champ des opérations soumises au droit de préemption à compter de 2016.
Lors d'une vente de biens immobiliers à usage agricole ou de...
Site :
http://www.ca-espace-champagne.com
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit d'un bien / vente d'un bien immobilier en donation / vente d'un bien en donation avec usufruit
LE PAIEMENT FRACTIONNE DES DROITS DE SUCCESSION
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LE PAIEMENT FRACTIONNE DES DROITS DE SUCCESSION
Le 15 janvier 2014
Paiement fractionné ou différé des droits de succession
Succession : crédit gratuit pour payer les droits !
En 2013, le paiement à crédit des droits de succession n'entraîne aucun intérêt à la charge des...
Site :
http://www.ginon-et-associes.notaires.fr
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Conversion de l'usufruit dans la succession | Novasenior
L'usufruit recueilli dans le cadre d'une succession peut, à la demande de l'héritier nu-propriétaire ou du conjoint survivant qui en est bénéficiaire, être converti en rente viagère ou en capital.
La conversion de l'usufruit est comprise dans l'opération de partage.
La demande peut être faite jusqu'au partage définitif.
Demande de conversion
La demande de conversion de l'usufruit peut...
Date: 2017-04-24 22:42:33
Site :
http://www.novasenior.com
Thèmes liés : conversion de l'usufruit definition / droit succession usufruit conjoint survivant / donation d'usufruit au conjoint survivant / droit usufruit du conjoint survivant / conversion usufruit rente viagere
Assemblée générale des copropriétaires: Qui vote si le ...
AG copropriété: Qui vote si le bien est en indivision, ou partagé entre un nu-propriétaire et un usufruitier. Déroulement de l'assemblée générale des copropriétaires.
Assemblée générale des copropriétairesAssemblée générale des copropriétaires: Qui vote si le bien est en indivision, ou partagé entre un nu-propriétaire et un usufruitier ?
AG copropriété: Qui vote si le bien est en indivision, ou partagé entre un nu-propriétaire et un usufruitier. Déroulement de l'assemblée générale des copropriétaires.
Quand un bien a plusieurs propriétaires, un seul d'entre eux va prendre part au vote. Dans une situation...
Site :
http://www.vilogi.com
Thèmes liés : indivision entre usufruitier et nu proprietaire / donation partage bien en indivision / donation d usufruit au nu proprietaire / donation partage usufruit nu propriete / usufruit nu propriete indivision
Loi d'avenir : le renforcement du droit de regard des ...
Rappelons que la loi dite loi d'Avenir pour l'Agriculture, l'Alimentation et la Forêt (LAAF) promulguée le 13 octobre 2014 touche à différents aspects et, parmi eux, le renforcement des SAFER qui a été un des points forts de la loi.
Cession de parts de sociétés
Aujourd'hui, les SAFER peuvent acquérir à l'amiable la totalité des parts sociales d'une société d'exploitation agricole, et...
Date: 2017-04-24 22:04:39
Site :
pleinchamp.com
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien / cession d usufruit de parts sociales / vente d un bien en nue propriete / vente d'usufruit de parts sociales / valeur de l'usufruit et nu propriete
Succession : bien vivre l'indivision entre héritiers en ...
Publié le 09/04/2015 à 15:40 | Mis à jour le 17/03/2017 à 15:47
Succession : bien vivre l'indivision entre héritiers en attendant le partage
©GETTY
Tous droits réservés
Impossible d'échapper à l'indivision, cette période qui commence avec l'ouverture de la succession et s'achève avec le partage des biens. Une période délicate car, égaux en droits et en devoirs, les...
Site :
http://www.capital.fr
Thèmes liés : donation partage d'un bien immobilier en indivision / vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / vente d un bien en indivision avec reserve d usufruit / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier
Ligne directe : comment se passe une succession
Ligne directe : comment se passe une succession ?
Lydia COLIN
19 août 2011
Les règles en matière de successions sont nombreuses et complexes, à l'image des multiples situations familiales. Le conjoint survivant, depuis 2001, vient interférer dans la succession en ligne directe. Quant à la réserve héréditaire, toujours présente dans le droit français, elle vise à conserver le...
Site :
https://www.over-blog.com
Thèmes liés : droits de succession assurance vie en ligne directe / droits de succession ligne directe france / droits de succession en ligne directe / taux droits de succession ligne directe / frais de succession ligne directe france
ENR - Mutations à titre gratuit - Successions - Champ d ...
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2013-09-09T16:39:46.000+02:00
ENR - Mutations à titre gratuit - Successions - Champ d'application des droits de mutation par décès - Exonération partielle en raison de la nature du bien transmis - Remise en cause du régime de transmission des parts ou actions de société ayant une activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou...
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http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien / donation d'actions de societe / donation titre gratuit declaration / conservation titres donation declaration / donation titres de societe
Achat à deux et protection en cas de décès ou de ...
Achat à deux et protection en cas de décès ou de séparation du couple marié, pacsé ou en union libre, modalités de financement et provenance des fonds
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Comment acheter à deux?
Acheter en étant mariés
Le régime matrimonial des époux est déterminant pour la propriété du bien acquis par le couple.
Régime de la communauté
Si vous êtes mariés sous le régime de la...
Date: 2017-04-24 17:05:26
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http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit lors d'une vente / vente d un bien en indivision avec reserve d usufruit / vente d'un bien acquis en donation partage / vente d'un bien en donation partage avec usufruit
Frais de succession : calcul des droits de succession
Calcul des droits de succession
Prise en compte des liens de parenté afin d'évaluer la part de chaque bénéficiaire
Lorsqu'il s'agit de donations, il n'est pas bien compliqué d'évaluer la part des bénéficiaires. S'agissant de successions, en particulier quand elles ne sont pas anticipées, cela est un peu plus difficile. Car tout d'abord, il est nécessaire de faire le calcul de l'actif...
Date: 2017-03-08 10:20:25
Site :
http://www.droitsdesuccession.net
Thèmes liés : valeur de l'usufruit et nu propriete / valeur de l'usufruit d'un bien / calcul frais droit succession / calcul droits de succession avec donation anterieure / calcul droit de succession donation partage
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Prix de cession
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Le prix de cession a retenir est le prix réel tel qu'il est stipulé dans l'acte. Il est majoré de certaines charges et indemnité et réduit du montant de la taxe sur la valeur ajoutée acquittée et des frais, définis par décret, supportés par le vendeur à l'occasion de la cession (cf. I § 10 à...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit d'apres le bareme fiscal / calcul de l'usufruit lors d'une vente
Du droit de rétractation de donation – Lavieeco
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Du droit de rétractation de donation
J'ai perdu ma fille dans un accident de la circulation, qui m'a laissé une petite-fille alors à¢gée de huit ans. En tant que grand-mère et pour préparer l'avenir de la petite, j'ai cru bien faire de lui faire une donation de l'appartement dans lequel on logeait tous. Aujourd'hui, cette petite-fille que j'ai...
Site :
http://lavieeco.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / donation appartement en gardant l'usufruit / donation d'un bien immobilier a son fils / donation d un bien immobilier / donation bien immobilier frais de notaire
I. Prix de cession : généralités - bofip.impots.gouv.fr
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Prix de cession
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Le prix de cession a retenir est le prix réel tel qu'il est stipulé dans l'acte. Il est majoré de certaines charges et indemnité et réduit du montant de la taxe sur la valeur ajoutée acquittée et des frais, définis par décret, supportés par le vendeur à l'occasion de la cession (cf. I § 10 à...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit d'apres le bareme fiscal / calcul de l'usufruit lors d'une vente
Entreprise familiale : bien préparer sa succession
Avant tout le chef d'entreprise doit anticiper sa succession, pour choisir la meilleure solution et bénéficier de coûts de transmission réduits.
La donation partage, qui consiste à partager son patrimoine entre ses héritiers à part égale, de façon anticipée, permet de bénéficier de droits de mutation réduits. Un projet de loi réformant le droit des successions, en vigueur...
Site :
http://www.cession-entreprise.com
Thèmes liés : droits de succession transmission d'entreprise / droits donation partage avec reserve d'usufruit / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / donation avec reserve d usufruit droits de succession / valeur de l'usufruit d'un bien
Doit_réel_Droit_personnel - polycopies.free.fr
Toute personne, physique ou morale possède un patrimoine, qu'Henri VIALLETON définit de façon imagée comme étant « un sac que chaque homme porte sa vie durant sur son épaule et dans lequel viennent s'enfourner pêle-mêle tous ses droits, ses créances et ses dettes ». Se définissant juridiquement comme « l'ensemble des droits et obligation, actuels ou futurs, d'une personne physique...
Date: 2005-01-29 07:58:25
Site :
http://polycopies.free.fr
Thèmes liés : droits donation partage avec reserve d'usufruit / droit d usufruit / valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit d'une maison / valeur de l'usufruit lors d'une vente
paris.notaires.fr
Mardi 08 Février 2011 : RUPTURE DU COUPLE : Comment bien réussir sa séparation (époux, pacsés et concubins) ?
achat suite à divorce
Avec ma femme (gardons le mot), nous sommes propriétaires de notre résidence principale et d'un appartement (loi robien). Avec la liquidation des biens, puis-je être un primo-accédent (ou je deviendrai propriétaire à 100% - et pour la première fois de...
Site :
http://paris.notaires.fr
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'une maison / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / calcul de l'usufruit d'un bien immobilier / donation d'un bien immobilier et credit en cours
Donation entre époux, usufruit à 100% et abattement des ...
Envoyé par Epsylon80
Bonjour,
Je suis enfant unique. Mes parents avaient signé une donation au dernier époux. Au décès de mon père, ma mère a choisi les 100% d'usufruit des biens. Lors de son décès à elle, qu'en sera t-il de l'abattement pour les héritiers en ligne directe ? Aurai-je droit à 100 000EUR d'abattement (juste la part de la mère) ou à 200 000EUR (parts des deux parents)...
Site :
http://forum.actufinance.fr
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit et nu propriete / usufruit et nu propriete droit de succession / abattement sur droits de succession en ligne directe / valeur de l'usufruit bareme fiscal
Donateurs | Fondation Œuvre de la Croix Saint-Simon
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Depuis 1922, la Fondation OEuvre de la Croix Saint-Simon est reconnue d'utilité publique et intervient à la mesure de ses moyens pour écouter, informer, aider, accueillir, soigner, former et accompagner la personne de la naissance à la fin de sa vie.
Le manque de crèches, le vieillissement de la population, le développement de la maladie d'Alzheimer,...
Date: 2017-04-24 22:32:47
Site :
http://www.croix-saint-simon.org
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / donation temporaire d'usufruit fondation / donation de son vivant d'un bien immobilier avec usufruit / droits de succession contrat assurance vie
Démembrements des parts sociales de SCI, Patrimoine ...
Démembrements des parts sociales de SCI
Démembrements des parts sociales de SCI
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Avec FIBA, anticipez la transmission de votre patrimoine immobilier
Démembrer la propriété d'un bien immobilier présente des avantages fiscaux dans la mesure où le donateur ne paie des droits que sur la nue-propriété, qui a une évaluation en fonction de l'âge de...
Site :
http://www.groupe-fiba.fr
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit et nu propriete / deces de l'usufruitier droit de succession / valeur de l'usufruit d'une maison
Contrat de mariage et succession : la question du conjoint ...
Contrat de mariage et succession : la question du conjoint survivant
Contrat de mariage et succession : la question du conjoint survivant
Après le décès de l'un des conjoints, la succession est régulée par le régime matrimonial choisi lors de la signature du contrat de mariage.
Paris
Famille
Quel est l'impact du contrat de mariage en cas de décès d'un des époux ?
Besoin d'un conseil...
Site :
http://www.monportailfinancier.fr
Thèmes liés : succession apres le deces d un conjoint / droit de succession deces d'un parent / succession lors du deces d'un conjoint / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / donation avec reserve d usufruit droits de succession
Notaire.be - Immobilier > 1. Droits d'enregistrement
Augmentation en cas d'acquisition d'une 3e habitation en Wallonie
Depuis le 1er janvier 2016, en Région wallonne, les droits d'enregistrement passent de 12,5% à 15% en cas d'acquisition d'un immeuble affecté en tout ou partie à l'habitation sauf si l'acquéreur déclare ne pas posséder au moins 1/3 en pleine propriété ou en usufruit sur au moins 2 autres immeubles d'habitation, situés...
Site :
notaire.be
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier situe a l'etranger / valeur de l'usufruit d'une maison / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit d'un bien
comparaison mariage-concubinage-PACS - mariage-civil.org
Règles dépendant du régime matrimonial.
Exemple 1 :
Sous le régime légal de la communauté réduite aux acquêts :
tous les biens acquis pendant le mariage sont communs sauf ceux acquis à titre gratuit (héritage, donation).
Exemple 2 :
Pas de biens communs ; indivision sur les biens acquis ensemble.
Biens propres à chaque époux pour biens reçus par succession ou donation
Idem aux...
Site :
http://www.mariage-civil.org
Thèmes liés : droits succession conjoint survivant assurance vie / droits de succession apres donation entre epoux / exoneration des droits de succession entre epoux / droits succession donation entre epoux / droit succession assurance vie conjoint