Articles sélectionnés pour le thème : donation et abattement droits de succession
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PAT - ISF - Assiette - Bases légales d'évaluation des biens
PAT - ISF - Assiette - Bases légales d'évaluation des biens
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Par exception au principe, rappelé au BOI-PAT-ISF-30-50-10 , de l'évaluation des biens imposables à leur valeur vénale, la loi, pour certains biens, a fixé, en matière de droits de succession, des bases légales d'évaluation.
Ces bases légales d'évaluation trouvent à s'appliquer au titre de l'impôt de solidarité sur la...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : droits de succession taux d'imposition / declaration de succession a l'etranger / succession bien situe a l'etranger / deces de l'usufruitier droit de succession / succession taux d'imposition
Succession, préparer la transmission du patrimoine en cas ...
Tous les biens, sauf dispositions contraires
Pas de biens propres
Il s'agit là du régime le mieux adapté pour protéger son conjoint car tous les biens, quelque soit la date, leur origine, sont communs.
Très souvent, les conjoints mariés sous le régime de la communauté universelle font insérer dans le contrat "une clause d'attribution intégrale des parts".
Les 2 principaux avantages de...
Date: 2016-01-24 23:00:00
Site :
http://www.monconseillerpatrimoine.fr
Thèmes liés : succession communaute universelle sans clause d'attribution integrale / succession assurance vie primes versees apres 70 ans / droit de succession assurance vie en cas de deces / droit de succession assurance vie apres 70 ans / droits succession conjoint survivant assurance vie
Donation d’un logement: comment procéder? - Paris Match
Transmettre un bien immobilier, de son vivant, bénéficie d'avantages fiscaux. Pour les optimiser, il faut s'y prendre à l'avance. Attention, c'est irrévocable ! Les conseils de Sylviane Plantelin, notaire.*
Paris Match. Peut-on donner à un enfant une partie seulement d'un bien immobilier?
Sylviane Plantelin. Parfaitement. Vous êtes libre de transmettre 10 %, 20 %, un tiers, la moitié... de...
Site :
http://www.parismatch.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / donation de son vivant d'un bien immobilier a un tiers / cout d'une donation de son vivant d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / donation de son vivant d'un bien immobilier avec usufruit
La déclaration de succession - internet-juridique.net
Lorsqu'un notaire a été chargé du règlement de la succession, il peut effectuer cette formalité.
Certains ayants-droit sont toutefois déchargés de cette obligation dans les cas suivants :
- les héritiers en ligne directe, le conjoint survivant et le partenaire lié au défunt par un pacte civil de solidarité, (PACS), lorsque le montant de l'actif brut successoral est inférieur à...
Site :
http://www.internet-juridique.net
Thèmes liés : declaration de succession imprime 2705 s / declaration de succession a l'etranger / imprime declaration de succession 2705 / declaration de succession aux impots 2705 s / imprime de declaration de succession ndeg2705
Comment donner de l’argent à vos parents en réduisant vos ...
Il existe plusieurs moyens d'aider ses parents démunis ou dépendants. Et le fisc se montre bienveillant envers les enfants aidants.
Le vieillissement de la population, la diminution de la revalorisation des pensions de retraite et l'alourdissement de la pression fiscale sont autant de raisons de s'interroger quant à l'accompagnement financier, matériel et médical des anciennes...
Site :
http://www.lerevenu.com
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'apres le bareme fiscal / calcul de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit d'une maison
Fiscalité (plus-values immobilières) | Notaires de Paris ...
Envoyer à un ami
publié le 17/03/2017
La plus-value réalisée lors du transfert de propriété à titre onéreux d'un bien immobilier est en principe passible de l'impôt sur les plus-values.
Quand paie t on de la plus-value ? Les modalités
Quelles sont les personnes imposables ?
Le régime des plus-values immobilières s'applique aux personnes physiques qui réalisent une plus-value lors de...
Date: 2017-04-24 18:15:27
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : donation calcul plus value / plus value vente bien donation partage / impot plus value donation partage / plus value cession usufruit parts sociales / calcul plus value donation usufruit
Choisir la communauté universelle | Notaires de France
Télécharger le guide juridique de l'expatriation
Vous souhaitez modifier votre régime matrimonial Ensemble de règles régissant les intérêts des conjoints pendant leur vie commune et permettant le partage de leurs biens lors de la dissolution de leur union. Lire la suite ou conclure un Pacs ; Vous voulez déclarer des revenus locatifs en France alors que vous vivez à l'étranger ; Vous...
Site :
http://www.notaires.fr
Thèmes liés : succession communaute universelle sans clause d'attribution integrale / regime de la communaute universelle avec donation au dernier vivant / droit succession regime communaute universelle / donation d'usufruit au conjoint survivant / droits de succession entre epoux communaute universelle
Dons en espèces: la nouvelle donne - Le Blog Fiscalité
Une des mesures phares de la loi TEPA du 21 août 2007 , est le dispositif prévoyant une exonération fiscale des dons familiaux d'argent, sous certaines conditions, et n'excédant pas un plafond (31865 euros au 1er janvier 2011). Le gouvernement souhaitant faciliter les donations entre générations, ce dispositif a fait l'objet de plusieurs évolutions favorables, dont la dernière est incluse...
Site :
https://blog.bforbank.com
Thèmes liés : donation parents plus de 80 ans / donation d'argent apres 80 ans / droits succession petits enfants / succession petits enfants / donation petits enfants
Successions et liberalités en Espagne. Systeme espagnol ...
Avocats à Alicante -Valencia-Murcia spécialisés en droit immobilier, héritage, droit de l'urbanisme
Successions et liberalités en Espagne. Systeme espagnol
icon-arrow-circle-o-down Système de successions espagnol
1. La dévolution légale (art. 912 et ss. du Code Civile Espagnol)
icon-bookmark La dévolution légale est la dévolution qui s'opère à défaut de testament...
Site :
http://www.spanishsolicitors.com
Thèmes liés : donation avec reserve d'usufruit droits de succession / donation avec reserve d usufruit droits de succession / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / donation partage avec reserve d'usufruit succession
Successions - Représentation : Incidences fiscales
Successions - Représentation : Incidences fiscales
Notion de représentation
La représentation permet à certaines personnes de venir à une succession en lieu et place d'un parent prédécédé, renonçant ou indigne, en concours avec des héritiers d'un degré plus rapproché du défunt qu'eux.
Du point de vue civil, la représentation confère au représentant le degré et les droits du...
Site :
http://www.assuranceneo.fr
Thèmes liés : abattement droits de succession entre frere et soeur / abattement sur succession entre frere et soeur / donation entre frere et soeur abattement / droit de succession assurance vie entre frere et soeur / assurance vie succession entre frere et soeur
Don manuel - Déclaration - ASSURANCE NEO SERVICES
Don manuel - Déclaration n° 2735
La déclaration des dons manuels doit obligatoirement être effectuée en cas de révélation à l'Administration fiscale de son existence. Le donataire ou ses représentants doivent déposer la déclaration n° 2735, accompagnée du paiement des droits dus dans le délai d'un mois qui suit la date de la révélation.
Dépôt de la déclaration
La...
Site :
http://www.assuranceneo.fr
Thèmes liés : donation don manuel d'argent / don manuel d'argent et succession / donation don manuel 2735 / droit succession entre parent et enfant / donation argent entre parent enfant
Impôts : ce qu'il faut vraiment changer - Le Figaro
INTERVIEW - Jean-Yves Mercier, avocat honoraire et membre du Cercle des fiscalistes, relève les incohérences de l'imposition des ménages. Titres, immobilier, transmission, ce qui ne va pas.
Source Le Figaro Magazine
L'idée de taxer les propriétaires sur les loyers fictifs de leur résidence principale a été ressortie des cartons par l'OFCE et a hérissé les internautes sur notre site. Que...
Site :
http://www.lefigaro.fr
Thèmes liés : donation d'entreprise et plus value / plus value en cas de donation de titres / plus value donation titres / donation d'entreprise aux salaries / droits de succession transmission d'entreprise
Orspere.fr : Les conseils indispensables en assurance-vie
Assurance vie : l'assurance préférée des Francais
L'ASSURANCE VIE EST LE PLACEMENT PRÉFÉRÉ des Français. Cet engouement ne saurait s'expliquer par le seul aspect « placement » de l'assurance vie. En effet, pour peu qu'on sache l'utiliser, l'assurance vie permet de répondre à de nombreux besoins : se constituer un capital ; disposer de revenus complémentaires ; bénéficier d'une...
Site :
http://www.orspere.fr
Thèmes liés : exemple de frais de succession contrat assurance vie apres 70 ans / droits de succession contrat assurance vie / taxation succession contrat assurance vie / donation contrat assurance vie / succession contrat assurance vie conjoint
Assurance-vie, les 20 erreurs à éviter - Le Point
L'assurance-vie, avec près de 1 500 milliards d'euros investis, est le placement préféré des Français. Devenue un produit financier courant, vendue par d'innombrables réseaux et pour tous les niveaux de patrimoine, elle fait figure de produit financier simple. Pourtant, ses particularités juridiques, fiscales et financières en font un placement plus compliqué qu'il n'y paraît. Aussi,...
Site :
http://www.lepoint.fr
Thèmes liés : exemple de frais de succession contrat assurance vie apres 70 ans / droit de succession assurance vie apres 70 ans / succession assurance vie versement apres 70 ans / fiscalite assurance vie succession apres 70 ans / droit de succession assurance vie avant 70 ans
Guide retraite : tout sur système retraite : réformes ...
Forum Retraite
Successions - Evaluation des actifs taxables
Les droits de succession sont calculés sur la masse fiscale qui correspond à la part reçue par chaque héritier, apr�?s partage de la masse successorale , évaluée selon des r�?gles propres aux droits de succession sous déduction :
de la valeur des actifs exonérés ;
d'un abattement fonction du lien de parenté existant entre...
Site :
http://www.boursorama.com
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / donation avec reserve d usufruit droits de succession / donation d'usufruit entre epoux / valeur de l'usufruit successif
Vente : plus-value immobilière | Notaires de Paris - Ile ...
Envoyer à un ami
publié le 06/10/2016
La plus-value réalisée lors du transfert de propriété à titre onéreux d'un bien immobilier est en principe passible de l'impôt sur les plus-values.
Quelles sont les personnes imposables ?
Le régime des plus-values immobilières s'applique aux personnes physiques qui réalisent une plus-value lors de la vente d'un bien immobilier :
soit...
Date: 2017-04-24 17:17:30
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / calcul de l'usufruit lors d'une vente / calcul de l'usufruit d'un bien immobilier / vente d'un bien immobilier suite a une donation
BIC - Régime fiscal des plus-values et moins-values des ...
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2017-04-05T11:57:32.000+02:00
BIC - Régime fiscal des plus-values et moins-values des entreprises relevant de l'impôt sur le revenu - Régime fiscal des plus-values et moins-values nettes à long terme - Abattement pour durée de détention sur les plus-values à long terme réalisées sur les biens immobiliers affectés à l'exploitation
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En application...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : vente d'un bien immobilier apres donation partage / donation d'entreprise et plus value / plus value en cas de donation de titres / plus value donation parts sociales sarl / plus value vente bien donation partage
Contrat de capitalisation — Wikipédia
Un contrat de capitalisation est une enveloppe fiscale propre à la France très proche d'un contrat d' assurance-vie , avec quelques particularités fiscales. Il en résulte que la plupart des contrats de capitalisation offerts sur le marché sont de simples déclinaisons de contrats d'assurance-vie déjà existants.
Fiscalité[ modifier | modifier le code ]
La fiscalité des contrats de...
Date: 2017-04-20 21:49:03
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : fiscalite succession contrat assurance vie / droits de succession contrat assurance vie / succession contrat assurance vie conjoint / taux d'imposition succession assurance vie / declaration succession contrat assurance vie
CHEUVREUX NOTAIRES PARIS | NOTAIRE Paris, CHEUVREUX ...
XB - Droit Patrimonial - 01.03.2016- Droit & Paatrimoine , n°256 Mars 2016
"Orexim acquiert un portefeuille de 67.000 m² de locaux d'activité" - Boursier.com - 24.12.2015
Une ordonnance autorise la vente de logements pour une durée limitée. Reste à préciser les modalités de portage des terrains.
Les notaires de l'étude Cheuvreux ont présenté il y a peu le bail réel...
Site :
http://www.cheuvreux-notaires.fr
Thèmes liés : valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / donation d'un bien immobilier situe a l'etranger
Le Guichet du Savoir - Consulter le sujet - Donation ...
Il semblerait que ce type de don manuel doit être déclaré à l'administration fiscale française.
Vous trouverez les conventions fiscales conclues entre la France et la Belgique sur Legifrance .
Mais comme l'indique le site Droit-finances.net , [i]La convention ne visant que les successions, il faut donc appliquer, pour les donations, les règles de droit interne français[/i] [...] [i]Si...
Site :
http://www.guichetdusavoir.org
Thèmes liés : donation don manuel d'argent / declaration fiscale donation manuelle / don manuel d'argent et succession / donation d'argent sans acte notarie / declaration donation centre des impots
Don « manuels » en famille, que dit la loi ? - Crédit Agricole
Tweeter
Un billet par-ci, un cadeau par-là... Avec les fêtes de fin d'année, il arrive de faire don à ses proches d'une somme d'argent, en guise de cadeau. Pour autant, comment ces étrennes sont-elles considérées par les services fiscaux ?
Les dons dits "manuels" effectués en famille à l'occasion d'un anniversaire, d'une fête font partie de la vie courante. Mais pour que les services...
Date: 2017-04-24 19:15:46
Site :
https://www.credit-agricole.fr
Thèmes liés : donation don manuel d'argent / don manuel d'argent et succession / calcul droits donation don manuel / donation don manuel formulaire / donation don manuel
Quelles sont les démarches fiscales à effectuer en cas de ...
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Vous serez alerté(e) par courriel dès que la page « Quelles sont les démarches fiscales à effectuer en cas de don manuel ? » sera mise à jour significativement.
Vous pouvez à tout moment supprimer votre abonnement dans votre espace personnel.
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Vous devez vous connecter à votre espace...
Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : donation don manuel d'argent / don manuel d'argent et succession / donation don manuel formulaire / donation don manuel cerfa / difference donation et don manuel
Les donations successives : comment ça marche - Hello Life
Cet abattement est de 31 865 euros pour mes petits-enfants ; de 5 310 euros pour mes arrière-petits enfants et de 7 967 euros pour mes neveux et nièces.
Je peux renouveler tous les 15 ans
En clair, la partie de la donation qui est inférieure ou égale à ce montant est exonérée d'impôts. A noter que l'abattement se...
Date: 2017-04-24 18:56:09
Site :
https://www.hellolife.fr
Thèmes liés : droits succession petits enfants / donation petits enfants / succession petits enfants / donation exoneration droits de succession / donation et abattement droits de succession
Le don manuel | Baron Patrimoine
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Formulaires n° 2735 et 2734
La déclaration du don s'effectue au moyen de la souscription par le donataire du formulaire n°2735. Le donataire utilisera l'imprimé n°2734 pour les dons > 15.000 EUR en cas d'option pour la déclaration et le paiement des droits au décès du disposant.
L'administration a voulu aménager les modalités d'enregistrement afin d'inciter les...
Site :
http://baronpatrimoine.com
Thèmes liés : don manuel d'argent et succession / donation don manuel d'argent / calcul droits donation don manuel / donation don manuel 2735 / imprime donation don manuel
La plus-value de cession immobilière d'usufruit, de nue ...
La plus-value de cession immobilière d'usufruit, de nue-propriété, de pleine propriété.
lun, 03/05/2012 - 23:00 |
nueprop
La plus-value immobilière est déterminée par la différence entre le prix d'acquisition du bien et son prix de cession.
Dans le cadre de la cession d'un bien acquis suite à un démembrement de propriété ou de la cession isolée de l'
calcul
de la plus-value peut...
Date: 2017-04-24 17:17:26
Site :
http://www.nuepropriete.fr
Thèmes liés : plus value succession usufruit / valeur de l'usufruit et nu propriete / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit d'apres le bareme fiscal
Présentation SCI et donation | Etude Wargny Lelong et associés
Présentation SCI et donation Télécharger le PDF
CRÉATION D'UNE SCI ET DONATION DES PARTS
Dans le cadre de la gestion d'un patrimoine familial, la création d'une SCI peut être envisagée pour acquérir un bien et/ou par l'apport de biens immobiliers dont vous détenez la propriété.
Les objectifs poursuivis peuvent être les suivants :
Conférer au gérant des pouvoirs très étendus dans...
Site :
http://www.wargny-lelong.notaires.fr
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / calcul de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / vente d'un bien immobilier suite a une donation / vente d'un bien immobilier en donation
Quasi-usufruit et convention de quasi-usufruit
Quasi-usufruit et convention de quasi-usufruit
Cession de l'entreprise et convention de quasi-usufruit : quel risque ? En l'état actuel de la doctrine et de la jurisprudence, nous recommandons la plus grande précaution dans l'utilisation de la convention de quasi-usufruit.
Henry Royal, Royal Formation
Avocats, CGP, experts comptables, notaires
Gestion patrimoine du Chef d'entreprise
Contrats...
Date: 2017-04-21 15:53:11
Site :
http://www.gestion-de-patrimoine-du-chef-d-entrep ...
Thèmes liés : valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit et nu propriete / calcul de l'usufruit lors d'une vente / donation en pleine propriete avec reserve d'usufruit / convention de quasi usufruit sur contrat de capitalisation
Barèmes et taux d'imposition : pour les successions 2016 ...
(cumul possible avec d'autres, le cas échéant)
Toute autre personne (dont petit-enfant du défunt, arrière petit-enfant du défunt)
1 594 EUR à défaut d'autre abattement
Réduction sur les droits de succession pour charges de famille si vous avez au moins 3 enfants.
Le montant varie en fonction du lien de parenté avec le défunt. Elle est de :
610 EUR par enfant à compter du 3ème, si la succession est en ligne directe ;
305 EUR par enfant à compter du 3ème pour les autres successions (frères...
Site :
http://conseil-successions.com
Thèmes liés : abattement droits de succession entre frere et soeur / montant droits succession entre frere soeur / droit de succession entre frere et soeur 2016 / calcul droits de succession entre freres et soeurs / droit succession entre frere et soeur
INT - Convention fiscale entre la France et la Belgique ...
INT - Convention fiscale entre la France et la Belgique tendant à éviter les doubles impositions et à régler certaines questions en matière d'impôts sur les successions et de droits d'enregistrement
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Une convention tendant à éviter les doubles impositions et à régler certaines autres questions en matière d'impôts sur les successions et de droits d'enregistrement a été signée entre...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier situe a l'etranger / succession bien situe a l'etranger / taux d'imposition droits de succession belgique / droits de succession taux d'imposition / donation bien immobilier a l'etranger
Successions: survivre au couperet fiscal dès 2015 - - Bilan
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Dès le début de 2015, les situations de double imposition, en matière successorale, risquent de se multiplier, suite à la dénonciation de la convention fiscale signée entre la Suisse et la France en 1953.
Tous les biens mobiliers, immobiliers, en territoire français, ainsi que les créances et valeurs mobilières françaises détenues par un défunt domicilié en Suisse,...
Site :
http://www.bilan.ch
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier situe a l'etranger / droit succession france suisse / succession bien situe a l'etranger / succession francais residant a l'etranger / succession francais a l'etranger
Faire des dons à sa famille, mode d'emploi - Le Blog Fiscalité
Les dons de sommes d'argent exonérés datent de la loi TEPA d'août 2007. Ils ont été instaurés afin de faciliter la transmission de dons en pleine propriété à des descendants majeurs.
En 2011, le dispositif a été réformé pour que son champ d'application soit élargi.
Afin que le don soit exonéré de droits de mutation, plusieurs conditions régissent le dispositif.
Première...
Site :
https://blog.bforbank.com
Thèmes liés : abattement donation somme d'argent 2011 / donation d argent a un enfant / donation petits enfants / donation d'argent sans acte notarie / donation d'argent impots
Le pacte civil de solidarité - Le PACS | Notaires de Paris ...
Le pacte civil de solidarité - Le PACS
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publié le 02/06/2014
A quoi sert le PACS ?
Le PACS est un contrat permettant à deux personnes (les partenaires), de même sexe ou de sexes différents, d'organiser leur vie commune (article 515-1 du code civil).
Certaines personnes ne peuvent pas conclure de PACS :
- les mineurs même émancipés,
- les personnes déjà engagées dans les liens...
Date: 2017-04-24 18:20:55
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : droit succession entre parent et enfant / droit de succession deces d'un parent / exemple d'acte de donation entre epoux / donation argent entre parent enfant / abattement donation somme d'argent 2011
Couples non mariés : optimisez la transmission de votre ...
Le patrimoine construit en commun par un couple non marié peut échapper au survivant si on n'y prête pas garde. Sur le plan successoral, chaque membre du couple reste un étranger pour son concubin. Mieux vaut en la matière prévenir que guérir, vous ne croyez pas.
Après les évolutions récentes du droit du mariage et de la famille, LexPatrimonis vous propose une réflexion sur la...
Date: 2017-04-24 18:19:40
Site :
http://www.juritravail.com
Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien / loi tepa droits succession pour conjoint survivant / droits succession conjoint survivant assurance vie / achat d'un bien en usufruit / droit succession usufruit conjoint survivant
Aider ses enfants à devenir propriétaires
> Donation de logement neuf : ce qui change au 1er janvier 2015
Le projet de loi de finances 2015 allégera la fiscalité des donations de logements neufs. Le gouvernement prévoit un abattement pouvant atteindre 100 000 euros pour une donation directe, sous réserve que le logement neuf n'ait jamais été occupé. Cette mesure exceptionnelle concernera les logements dont le permis de...
Site :
http://www.immobilier-edouarddenis.com
Thèmes liés : bareme fiscal usufruit nu propriete / bareme donation nu propriete / donation d usufruit au nu proprietaire / bareme fiscal de l usufruit / donation abattement 100 000
Donation en avancement de part successorale et hors part ...
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Afin de faciliter la transmission de son patrimoine, toute personne a la possibilité de donner à titre gratuit ses biens à ses futurs héritiers ou à une tierce personne de son vivant. Ainsi, lors du règlement de la succession du « de cujus », c'est à dire du défunt, les litiges et les conflits entre les héritiers présomptifs seront limités en raison de l'anticipation de la...
Site :
http://www.epargne-en-france.com
Thèmes liés : donation en avancement d'hoirie droits de succession / donation hors part / donation avance d'hoirie succession / donation en avance d hoirie / donation avance hoirie
Faire donation d’un bien immobilier : les avantages et les ...
Faire donation d'un bien immobilier : les avantages et les risques
Publié le mardi 1er septembre 2009 à 09:19
La décision de faire don d'un bien immobilier est indiscutablement un acte d'une incomparable grandeur d'âme. Vouloir apporter son aide à ses enfants est une attitude des plus logiques et très méritoires. En effet, quelle autre attitude un parent digne de ce nom prendrait-il face...
Date: 2017-04-24 19:54:16
Site :
http://www.libertalia.org
Thèmes liés : donation de son vivant d'un bien immobilier avec usufruit / donation d un bien immobilier / frais donation partage bien immobilier / donation partage bien immobilier / donation bien immobilier en usufruit
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value imposable
1
La plus-value nette imposable est déterminée :
- après prise en compte d'un abattement pour durée de détention appliqué sur la plus-value brute (cf. I § 10 à 70) ;
- sous réserve d'exceptions, sans prise en compte des moins-values (cf. II § 80 à 180 ) ;
- sous conditions tenant, notamment, à la...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : plus value succession indivision / vente d'un bien donne avec reserve d'usufruit / plus value succession usufruit / valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value imposable
1
La plus-value nette imposable est déterminée :
- après prise en compte d'un abattement pour durée de détention appliqué sur la plus-value brute (cf. I § 10 à 70) ;
- sous réserve d'exceptions, sans prise en compte des moins-values (cf. II § 80 à 180 ) ;
- sous conditions tenant, notamment, à la...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : plus value succession indivision / vente d'un bien donne avec reserve d'usufruit / plus value succession usufruit / valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier
8 M-1-05 n°135 du 4 août 2005 - www11.minefi.gouv.fr
BULLETIN OFFICIEL DES IMP�?TS
DIRECTION G�?N�?RALE DES IMP�?TS
8 M-1-05
N° 135 du 4 AO�?T 2005
plus-values immobilieres et plus-values sur biens meubles.
Amenagements du régime d'imposition.
Art. 50 de la Loi de finances RECTIFICATIVE pour 2004 (loi n° 2004-1485 du 31 decembre 2004)
(C.G.I., art. 150 U à 150 VH, 200 B, 244 bis A)
NOR : BUD F 05 20315 J
Bureau C...
Date: 2005-08-04 12:48:00
Site :
http://www11.minefi.gouv.fr
Thèmes liés : valeur de l'usufruit lors d'une vente / valeur de l'usufruit et nu propriete / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit d'apres le bareme fiscal
Donation. Les atouts de l’usufruit. - Paris Match
Quand on donne un bien à ses enfants en gardant l'usufruit, quels droits a-t-on ?
Cédric Blanchet. Vous pouvez en jouir librement, l'occuper ou le louer en gardant les loyers s'il s'agit d'un bien immobilier. Mais vous ne pouvez pas le vendre sans l'accord de vos enfants. En théorie, vous ne supportez que les réparations courantes et c'est à vos enfants qu'incombent les gros travaux, mais...
Site :
http://www.parismatch.com
Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit donation / valeur de l'usufruit a 80 ans
Donation, Biens propres | Transmission - Le Particulier
Aider ses enfants tout en protégeant son conjoint
21/10/2015
Les biens qu'ils ont achetés après leur mariage, les acquêts, sont communs. En revanche, ceux qu'ils ont acquis avant leur union ou ceux qu'ils ont reçus par donation ou succession restent propres à chaque époux. [...] Grâce à cette décote et aux abattements sur les donations qui s'appliquent entre parents et enfants (100...
Site :
http://droits.leparticulier.fr
Thèmes liés : vente d'un bien immobilier recu en donation partage / donation partage d'un bien immobilier en indivision / vente d'un bien immobilier apres donation partage / vente d'un bien immobilier en donation partage / donation de son vivant d'un bien immobilier hypotheque
Comment transmettre votre patrimoine immobilier ...
Comment transmettre votre patrimoine immobilier ?
Comment transmettre votre patrimoine immobilier ?
Comment transmettre votre patrimoine immobilier ?
La donation immobilière, un acte notarié qui peut prendre de multiples formes.
La donation immobilière : un acte notarié
Avant toute chose, contrairement à la donation de biens mobiliers (argent, bijoux, actions...), la transmission d'un bien...
Date: 2017-04-24 19:55:02
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Thèmes liés : valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / donation de son vivant d'un bien immobilier avec usufruit / calcul de l'usufruit d'un bien immobilier / donation d un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien
Les 3 pièges de l'assurance-vie en co-adhésion
Dans un des articles les plus consultés sur ce blog « Les avantages de l'assurance vie en co-adhésion », j'évoquais l'intérêt pour un couple marié sous régime de communauté de souscrire un contrat d'assurance vie en co-adhésion.
La majorité des contrats d'assurance vie sont souscrits en adhésion individuelle (un seul adhérent assuré).
Les contrats individuels sont à mon sens...
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Thèmes liés : contrat assurance vie conjoint survivant succession / succession contrat assurance vie conjoint / requalification du contrat d'assurance vie en donation indirecte / droits de succession contrat assurance vie / succession assurance vie primes versees apres 70 ans
Successions et libéralités - Éditions Francis Lefebvre
A jour au 5 octobre 2013, cette édition bénéficie :
- d'une actualisation intégrale, avec les tout derniers arrêts de la Cour de cassation et le projet de loi de finances pour 2014,
- de nombreux enrichissements : études nouvelles (forme du partage en présence d'un indivisaire sous mandat de protection future, régime juridique de la créance de salaire différé en agriculture, etc.),...
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Thèmes liés : calcul de l'usufruit du conjoint survivant / valeur de l usufruit du conjoint survivant / cout d une donation partage avec usufruit / donation partage transgenerationnelle + rappel fiscal / valeur de l'usufruit d'un bien
ENR – Mutations à titre gratuit – Successions – Champ d ...
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2012-09-12T06:00:00.000+02:00
ENR - Mutations à titre gratuit - Successions - Champ d'application des droits de mutation par décès - Exonérations en raison de la nature des biens transmis - Monuments historiques ouverts au public détenus par une personne physique
1
L' article 795 A du code général des impôts (CGI) exonère de droits de mutation à...
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Thèmes liés : donation partage d'un bien immobilier en indivision / taux reduit des droits de succession en cas de transmission d entreprise / donation d'un bien immobilier en indivision / calcul des droits de mutation donation partage / donation titre gratuit declaration
Transmission et démembrement croisé des parts sci familiale
Constituer une SCI est une excellente solution pour des parents qui désirent anticiper la transmission de leur patrimoine immobilier afin de minimiser les droits de succession que leurs enfants devront payer un jour.
La division d'un immeuble en parts sociales permet en effet de donner des parts en franchise d'impôts allant jusqu'à 100 000 euros par enfant, par période de 15 ans - on retrouve...
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ISF : l'évaluation fiscale d'un bien immobilier - L ...
Les contribuables soumis à l'ISF sont tenus dans la déclaration n° 2725 de fournir une évaluation de leur patrimoine immobilier, servant de base au calcul de l'impôt. La valeur déclarée doit tenir compte du prix du bien sur le marché.
En matière d'impôt de solidarité sur la fortune (ISF), les droits à payer sur un bien immobilier sont calculés sur la valeur déclarée par le...
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Les avantages fiscaux du bail à long terme - Accueil FDSEA 80
Les avantages fiscaux du bail à long terme
Les avantages fiscaux du bail à long terme
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18 ans, 25 ans, de carrières : ces baux sont incitatifs du point de vue fiscal. Explications.
Le bail à long terme se décline en trois types de bail :
- Le bail de 18 ans : sa durée est de 18 ans au minimum et de 24 ans au maximum. Il se renouvelle par tacite...
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Section 1 : Lorsque les capitaux décès sont soumis à l ...
Section 1 : Lorsque les capitaux décès sont soumis à l'article 990I du CGI
03/12/2013
ADIAL
L'article 990 I du CGI a été introduit par la loi de finances pour 1999, puis a été modifié par la loi de finances rectificative pour 2011 du 29 juillet 2011.
Le dispositif s'applique aussi bien aux contrats souscrit avant ou après le 20 novembre 1991 mais uniquement en ce qui concerne les primes...
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Thèmes liés : valeur de l'usufruit et nu propriete / valeur de l'usufruit d'un bien immobilier / valeur de l'usufruit d'un bien / valeur de l'usufruit d'apres le bareme fiscal / valeur de l'usufruit bareme fiscal
Nue propriété d'un contrat d'assurance vie
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Objectivité
Accompagnement
Nue propriété d'une assurance vie
On devient usufruitier ou nu-propriétaire à l'issue d'une donation ou de succession. Quels sont les droits et obligations d'un nu-propriétaire et quid du démembrement de la...
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Thèmes liés : assurance vie succession clause beneficiaire / assurance vie succession deces beneficiaire / assurance vie succession beneficiaire decede / assurance vie succession beneficiaire / usufruit contrat assurance vie