La SCI : Société Civile Immobilière

Quelques utilisations pratiques de la SCI :

Exemple 1

Arthur est chef d'entreprise.

Il veut séparer son patrimoine immobilier de son entreprise.

Il crée un immeuble d'un côté (en SCI), un fonds de commerce de l'autre côté. Un contrat de bail est conclu entre les 2.

Exemple 2

Jean, Jeanne et Jérôme sont héritiers indivis d'un immeuble à Bordeaux.

Ils ne veulent pas vendre le bien.

En...

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Apprendre à donner… - Conseil Financier indépendant

L'assurance-vie fait partie depuis longtemps des placements préférés des Français. Mais comment choisir le bon contrat parmi les milliers de contrats disponibles sur le marché ? Nous vous livrons les 7 points incontournables à vérifier pour sélectionner le ou les contrats d'assurance-vie susceptible(s) d'accueillir au mieux votre épargne, dans la durée et surtout pour éviter les...

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Vos impôts et votre famille : les réponses à vos questions ...

En concubinage avec un enfant né en 2005, nous faisons deux déclarations séparées. Nous avons déclaré l'enfant sur ma déclaration car ma conjointe n'était pas imposable. Cependant c'est elle qui paye le salaire à la nounou et qui perçoit une partie du remboursement par la PAJE. Sur quelle feuille d'imposition doit apparaître la déclaration de l'embauche d'une assistante maternelle...

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Date: 2008-11-26 16:25:26
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Quels sont les inconvénients d'une donation?

Une donation pourrait être reprochée au donateur au moment où celui-ci tenterait d'obtenir des prestations d'assistance de l'Etat, par exemple dans le cas (fréquent) où une personne n'arriverait plus à payer les frais de l'EMS qui l'héberge.

Effectivement, la législation fédérale en matière de prestations complémentaires (PC) AVS/AI prévoit "que les ressources et part de fortune dont...

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La donation-partage - EXPERT COMPTABLE DES ...

La donation-partage simple

Alain a deux appartement, d'une valeur de 100 000 EUR chacun. Il a décidé de les donner à ses deux enfants, en attribuant un appartement à chacun d'eux. Coût total : 5 850 EUR.

La donation-partage cumulative

Astrid, veuve depuis peu, a souhaité partager entre ses quatre enfants, tant les biens venant de la succession de leur père (évalués à 200 000 EUR) que...

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Tutelle, Curatelle, succession, l'avenir de nos enfants...

Tutelles, curatelle.

Parents, pensez à demander la Tutelle ou la Curatelle de vos enfants devenus adultes.

Nous vous conseillons de confier la Tutelle à un organisme de tutelle vraiment en dernier recours, si vous ne pouvez pas faire autrement.

Il faut savoir qu'en optant pour ce choix, en tant que parents, vous perdez tous les droits de regard sur votre enfant. Seul le tuteur est habilité à...

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Date: 2017-04-18 13:29:08
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Thèmes liés : donation d'un bien immobilier en gardant l'usufruit / calcul de l'usufruit d'un bien immobilier / droit de succession deces d'un parent / frais d'etablissement de la declaration de succession / succession en cas de deces d'un parent

vente d'un bien en immobilier en usufruit | Successions et ...

vente d'un bien en immobilier en usufruit

Question postée dans le thème Successions et Donations sur le forum Personne et Famille.

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bonjour

mon pere qui a 69 ans est usufrutier total d'un appartement nous sommes 4 enfants nue proprietaire.

mon pére veut vendre cet appartement car il le trouve trop grand.

sa valeur est de 300.000 euros.

peut il le vendre sans l'accord des 4 nue proprietaire...

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